表中显示，余杭区GDP为634。6亿，而在宁波公布的数据中最高的鄞州区一季度为640。1亿宁波琴姐养生抓龙筋！

　　不仅如此，余杭区与紧随其后的上城区（632。3亿）GDP只相差了2。3亿，其一哥地位极有可能在今年被上城所取代！

　　其实在去年余杭（2502。2亿）就只是以微弱的1。87亿优势勉强压过鄞州（2500。33亿）守住“浙江第一区”的宝座，没曾想到今年第一季度就易主了。

　　上表中显示，余杭今年第一季度的GDP增速只有1。5%，不敌鄞州的5。6%宁波抓龙筋会馆，而且还在杭州十区中垫了底。

　　据某客房产APP统计，东原印未来目前挂牌均价8。03万元/m²，相较笔者3月份采集时的8。48万元/m²下跌4500元/m²。

　　未科核心楼盘开始走冷，近3个月挂牌价持续走低。以阳光城未来悦为例，房源跌多涨少，一套房跌50-80万已经在透明售房网成为普遍现象！

　　而成交更是愈发困难，数据显示阳光城未来悦平均2个月才卖出1套，一年卖不出几套房，而且成交价还要在挂牌的基础上打个85折左右，平均折价近万元！

　　紫樾府更是近5个月没有开张，成交挂0，其4月21日挂出的一套89m²三室户型，在第二天就被调低了价格，豪降160多万？

　　“最近带看量明显减少，打电话咨询的人也少宁波抓龙筋理疗，买家诚意不足，而房东却诚心想卖，所以宁愿调低报价，一方面是大环境的影响，一方面挂牌房源在增多”，一中介门店机构负责人表示。

　　杭州富力中心，3。61万元/m²，4月2日开盘288套房源2668人摇，整体中签率低至11%？

　　杭珹未来中心，同样限价3。61万元/m²，4月18日首开的280套房源吸引2980组参摇，触发顶格社保195个月，中签率9。4%！

　　当然，毕竟新房3字头的限价对于二手房5、6万的成交价来说，还是有着诱人的倒挂幅度的。但如果二手房迟迟无法出手，这种倒挂还是否是真倒挂呢？

　　可以说，不只是余杭，整个杭州的新房、二手房市场都是两重天。未来随着新房限价的不断抬升和二手房市场的下行，余杭乃至整个杭州“倒挂”的空间将慢慢变小。

　　以前萧山总是压在鄞州上面，后来萧山掉下去了，余杭又上来了，而且是坐着火箭上来的，鄞州成了名副其实的浙江“千年老二”。

　　而此次鄞州反超余杭也与其分区不无关系。不同于余杭的“做小”，鄞州一直在被“做大”，2016年9月兼并江东区后鄞州区坐实宁波“老大”宁波抓龙筋理疗。

　　对于鄞州宁波正宗抓龙筋，主要看两个方向，东买东部新城，南买南部新城。东部新城原先就是宁波的东，现为市政府所在地；南部新城是鄞州区府所在地，都有很高的能级。

　　被称为宁波城市“一级板块”的东部新城，等同于杭州的钱江新城，国际会展中心、市民中心、大剧院、图书馆等硬核IP都在这里，处在宁波“两轴四中心”的卡点位置。

　　东部新城毛坯新房限价4万元/m²但精装修到手价约在5万元/m²，品质次新房则在6-7万元/m²，豪宅泊璟庭9。6万元/m²，核心区新房很难买到且要加装包，供货少长期面临断供，出来必被抢！

　　以鄞州区府中央公园为核心的鄞州南部新城是当地富人聚集区宁波抓龙筋理疗，标杆楼盘南面公园的江山万里7。9万元/m²，别墅产品则在10。8万元/m²，主要以改善、大户型为主，非刚需的理想选择。

　　宁波的房价一直稳扎稳打，大调控之前每年稳涨5%左右，不同于杭州的急涨急跌，房价水分来得更少更扎实。去年宁波的GDP增速大幅超过省会杭州，宁波与杭州同为副省级城市，今年一季度浙江GDP排名前20的县（市、区）中，宁波有6个、杭州有7个，可谓不分伯仲！

　　据早前消息宁波楼市放开限购，限购圈大幅缩小至5年前，对于市场来说是一个福音。但杭州“5·1新政”放开限购的范围仅限于富阳、钱塘两个远郊区，主城区尚未松绑，力度还不够大。返回搜狐，查看更多？宁波琴姐养生抓龙筋