观点网讯：11月1日消息，广州市黄埔区长岭街水西社区（元贝片）旧村改造项目资格审查结果近日公示，广州市敏捷房地产开发有限公司通过资格审查。

　　观点新媒体了解，该改造项目位于广州市黄埔区长岭街水西社区的中部，东至萝峰社区，南至广佛肇高速，西至北二环高速广州高端日式spa，北至长平社区，已列入《广州市黄埔区、广州开发区2019年城市更新年度计划（第一批）》和《广州市2023年城市更新项目年度计划（第一批）》。根据规划，项目改造范围总用地面积28。74公顷，规划计容总建筑面积90。70万㎡。其中居住用地13。65公顷广州高端日式spa，容积率4。15-4。95，计容建筑面积61。93万㎡广州日式私密spa。

　　项目改造成本为20。91亿元（不含土地出让金）。如实际改造成本超出20。91亿元广州高端日式spa，改造主体需自主筹资解决超出部分的资金，政府不再安排融资面积。

　　值得一提的是，除了元贝旧改，敏捷集团还在2020年拿下增城第二大旧改村——泮霞村旧改、2021年拿下增城荔城新联村旧改。广州日式私密spa广州高端日式spa